一、工程概况与招标范围
达欣祥河湾项目位于江苏省南通市海安县胡集街道老328国道与204国道交汇处。项目占地约192亩，总建筑面积305550平方米，本次招标的地源热泵中央空调为办公楼建筑面积约5万平方米，空调面积约3.7万平方米。别墅共108套，8种户型,建筑面积约3.77万平方米。要求提供办公楼工程地源热泵空调、生活热水系统工程，别墅的地源热泵空调系统工程。
上述工程采用公开招标方式。
二、投标人资格要求
本次招标要求投标人具有机电设备安装三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理具备机电设备安装二级及以上注册建造师，具备有效的安全生产考核合格证书，且无在建工程。
以下条件属于资格审查的合格条件：（本工程为资格预审，购买标书时需带以下原件以备审查）
1、投标人须是具有工商行政管理部门核发的有效法人营业执照、具有独立法人资格，注册资金1000万元以上，具有独立订立合同的权利、有能力提供招标货物与相应技术及服务。（需提供企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证等复印件并加盖公章，原件待查）
2、投标人须具有良好的财务状况、商业信誉和经营业绩，没有有损其经商声誉的记录； 投标人应具有在2010 年以来承担过五项以上（含五项）工程合同额不小于500万的地源热泵工程业绩，在设备、人员、资金和质量保证的管理体系等方面有圆满完成本次招标所涉工程的能力。（需提供五项（含五项）工程合同额不小于500万的地源热泵工程合同复印件（含有总金额页及双方签章页）并加盖公司图章，整本合同原件待查）
3、具有机电设备安装三级及以上资质，且具有在中国从事设计、供应、安装、调试同类工程的经验。（需提供机电设备安装三级及以上资质证书复印件，原件待查；）
4、鉴于当前建筑行业存在管理人员“挂靠”等现象，投标人拟负责本项目的项目经理等主要管理人员至少与企业存在不少于两年的雇佣关系。（需提供建造师证、B证、劳动合同、养老保险缴纳证明复印件，原件待查）。
5、投标人应具有专业的安装、维修技术人员，具有中央空调系统设备调试能力；具有较强的现场服务能力并配有较强的技术队伍，能确保现场实施和售后现场服务响应，并保证到现场服务相应时间不超过24小时。
6、不接受联合体投标。
三、招标文件的获取
本工程采用资格预审的招标方式，招标人不组织现场踏勘。凡有意投标者，请及时与我单位工作人员联系。并携带资格预审相关资料至我单位购买招标文件。
招标文件每套售价200元，售后不退。
四：联系方式
招标人：南通达欣置业有限公司
地址：海安县通阳东路10号
联系人：苏克龙
固定电话：051388717777
手机：18751381400
南通达欣置业有限公司
2014年10月28日